Valor de referencia catastral en Mallorca: impacto en ITP e ISD y cómo impugnarlo

La Ley del Catastro reformada en 2022 establecio el valor de referencia catastral como base imponible minima del ITP e ISD en Baleares. Para inmuebles en zonas premium de Mallorca (Andratx, Santa Ponsa, Deia, Puerto Pollensa), el valor de referencia puede ser muy inferior al valor real de mercado, lo que puede ser ventajoso para el contribuyente que compra por encima del valor de referencia. Sin embargo, si el contribuyente compra por debajo del valor de referencia (a precio de ganga o en situacion de urgencia), la base imponible sera el valor de referencia y no el precio pagado, generando una cuota mayor que la esperada. En LRB Tax & Legal calculamos el impacto del valor de referencia catastral en cada transaccion inmobiliaria en Mallorca. Nuestros peritos judiciales tributarios elaboran informes de valoracion cuando hay que impugnar el valor de referencia. Contacto: Contacto@LRB.es / +34 684 234 831.