El mercado inmobiliario de lujo en Mallorca —con precios medios de mas de 5.000 euros por metro cuadrado en Puerto Portals, Andratx o Deia y transacciones que superan los 5 millones de euros— tiene implicaciones fiscales de gran magnitud. El ITP en estas transmisiones puede superar los 550.000 euros solo por el tipo del 11% aplicable a la parte que supera el millon de euros. El IRNR para el comprador no residente que vende puede superar el 19% de la plusvalia bruta. La planificacion de la estructura de adquisicion (persona fisica, sociedad espanola, sociedad extranjera, fideicomiso, fundacion) puede tener un impacto fiscal muy significativo tanto en el momento de la adquisicion como en la posterior explotacion o transmision del activo. En LRB Tax & Legal asesoramos sobre la estructura optima de adquisicion de inmuebles de lujo en Mallorca. Nuestros peritos judiciales tributarios valoran los activos para impugnar liquidaciones de la ATIB. Contacto: Contacto@LRB.es / +34 684 234 831.
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