La regla de valoracion de existencias por el metodo FIFO (First In First Out) es el criterio contable y fiscal mas habitual en el sector promotor e inmobiliario en Mallorca para valorar los solares e inmuebles en construccion. Bajo el FIFO, las primeras unidades adquiridas son las primeras que se entienden vendidas, lo que en periodos de inflacion inmobiliaria (como los que ha vivido Mallorca en los ultimos anos) determina que el coste de las primeras unidades sea mas bajo y el margen de beneficio mayor. La AEAT comprueba que el metodo de valoracion aplicado es coherente y que no se cambia de metodo para aprovechar el mas favorable en cada momento, ya que los cambios de metodo de valoracion de existencias deben justificarse y pueden tener impacto fiscal retroactivo. En LRB Tax & Legal asesoramos a promotores en Mallorca. Contacto: Contacto@LRB.es / ValiTax.es.
Deja una respuesta